丈夫单方要卖房还代妻子签字 法院认定合同无效

台海网7月24日讯  据福州日报报道,赵女士系某小区105室所有权人,与孙先生系夫妻关系。蒋女士近日看到某房屋中介公司挂牌出售赵女士105室房产的信息,随即向中介公司表明购买意愿,并同孙先生签订《房屋买卖合同》。由于赵女士不同意卖房并未参与签署合同,孙先生就在合同上代签了赵女士的名字。

合同签订后,孙先电玩城游戏大厅生表示不卖房了。赵女士认为孙先生无权代表她签订合同,合同是无效的。而蒋女士则认为孙某、赵某夫妻违约,于是提起诉讼,请求法院确认《房屋买卖合同》合法有效,由孙某、赵某夫妻协助其办理房屋的权属变更登记手续。

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法院认为,赵女士从未参与房屋买卖活动,也未授权他人签订《房屋买卖合同》,事后又未对孙先生的无权代理行为予以追认。孙先生代理赵女士签订合同的行为对赵女士不发生效力。而蒋女士在没有赵女士同意和授权签名的电玩城游戏大厅下载情况下电玩城游戏大厅下载与孙先生签订合同,未尽到注意义务,具有疏忽大意的过失。上述房屋买卖行为不符合表见代理的构成要件。

最终,法院认定该合同无效,驳回蒋女士的诉讼请求。

(责任编辑:电玩城游戏大厅)

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